Działka 3183 m² | Stramnica k. Kołobrzegu | Blisko miasta i morza | 255 000 zł, idealna na pierwszą inwestycję.

Cena: 255 000 zł (do negocjacji)

Sprzedam działkę nr 161/1 o powierzchni 3183 m², położoną w miejscowości Stramnica, gmina Kołobrzeg.

To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Kołobrzegu. Do centrum miasta jest około 6 km, a nad morze i do okolicznych miejscowości można dojechać w zaledwie kilka minut.

Działka znajduje się wewnątrz miejscowości, w rozwijającej się okolicy z nową zabudową jednorodzinną. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony i ma regularny kształt, dzięki czemu daje duże możliwości zagospodarowania.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren rolny. Zgodnie z jego zapisami istnieje możliwość budowy:

budynku mieszkalnego o powierzchni do 200 m²,
budynku gospodarczego o powierzchni do 1000 m².

To bardzo dobra propozycja dla osób, które oprócz domu potrzebują większego zaplecza gospodarczego, magazynu, warsztatu lub miejsca do prowadzenia działalności.

Działka będzie szczególnie atrakcyjna dla osób posiadających status rolnika, ponieważ daje to większe możliwości związane z jej zagospodarowaniem i realizacją inwestycji.

Jako właściciel mogę również przeprowadzić procedurę uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie zawartej umowy przedwstępnej. Oznacza to, że formalności związane z uzyskaniem pozwolenia mogę załatwić jeszcze przed podpisaniem umowy końcowej, co daje kupującemu większy komfort i bezpieczeństwo.

Jeżeli kupującym będzie osoba spoza województwa lub sytuacja będzie wymagała dodatkowych uzgodnień z gminą, oferuję pełne wsparcie przy przeprowadzeniu całej procedury oraz pomoc w załatwieniu wszystkich niezbędnych formalności.

Przy działce dostępne są wszystkie najważniejsze media:

prąd,
wodociąg,
gaz,
światłowód.

Odprowadzenie ścieków przewidziane jest w formie przydomowej oczyszczalni lub szamba.

Najważniejsze atuty
działka nr 161/1,
powierzchnia 3183 m²,
około 6 km od centrum Kołobrzegu,
szybki dojazd do drogi ekspresowej S6,
bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
chodnik oraz oświetlenie uliczne,
regularny kształt i płaski teren,
spokojna, rozwijająca się okolica,
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
możliwość budowy domu do 200 m² oraz budynku gospodarczego do 1000 m²,
idealna propozycja dla osób posiadających status rolnika,
prąd, woda, gaz i światłowód przy działce,
możliwość uzyskania pozwolenia na budowę jeszcze przed podpisaniem umowy końcowej,
pełne wsparcie w przeprowadzeniu formalności.
Cena: 255 000 zł (do negocjacji)

Dostępne są również inne działki w tym samym kompleksie. W przypadku zakupu trzech działek istnieje możliwość ustalenia atrakcyjnej ceny za cały kompleks.

Zapraszam serdecznie do kontaktu z każdą propozycją, wspólnie ustalimy odpowiednie warunki brzegowe. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i umówię termin obejrzenia działki.